建设项目用地预审与选址意见书核发
基本信息
事项名称 建设项目用地预审与选址意见书核发
事项编码 1100-A-00200-140000-03 实施编码 1114000001230116982140115058W0003
权力部门 山西省自然资源厅 权力来源 法定本级行使
事项类型 办件类型 承诺件
法定时限 20个工作日 承诺时限 20个工作日
办理对象 法人 是否收费 不收费
收费依据 不涉及收费 收费标准 不涉及收费
行使层级 省级 是否需要中介服务
是否进驻大厅 是否可网上办理
是否一窗办理 是否设置审批情形
是否就近办 是否一次办
办理深度 四级标准(全程网办) 到现场办理次数 0次
咨询电话 0351-7731456 政务中心投诉电话 0351-7731315
通办范围 全国 数量限制 无限制
是否依企业、群众申请办理 结果名称 建设项目用地预审
结果样本 建设项目用地预审申请表.docx
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申请条件

1、符合国家和省有关法律、法规、规章的规定。
2、符合国民经济和社会发展总体规划、区域规划、专项规划、发展建设规划、产业政策、行业准入标准。
3、项目布局合理。
4、合理开发并有效利用资源。
5、生态环境和自然文化遗产得到有效保护。
6、不对公众利益,特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响。

申报材料
序号 材料名称 规格份数 出具单位 材料要求 材料下载
1 建设项目用地预审选址申请表及申请报告(格式参考原建设项目用地预审申请报告模板,另在报告中说明是否涉及生态保护红线,是否占用自然保护区等情况); 原件1份
纸质版/电子版
申请人自行填写 必要 
提交材料的具体要求,包括但不限于规格、填报须知、受理标准等
空表下载
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2 拟建项目用地范围标准地形图 原件1份
纸质版/电子版
申请人自行填写 必要 

空表下载 样表下载
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3 建设项目所在地县级以上自然资源主管部门出具的初审意见 原件1份
纸质版/电子版
设区市级或扩权强县试点县(市)、省级转型综改试点市(区)国土资源部门 必要 

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4 项目建设依据 原件1份
纸质版/电子版
申请人出具 必要 

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5 项目涉及敏感区域敏感事项的,提交有批准权限的行业管理部门出具同意的意见 原件1份
纸质版/电子版
申请人自行填写 必要 
加盖县级国土资源部门公章
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6 建设项目用地涉及修改土地利用总体规划的,出具规划修改方案;涉及占用永久基本农田的,出具规划修改暨永久基本农田补划方案及现场踏勘论证报告(加盖公章);涉及占用耕地需踏勘的提供建设项目占用耕地现场踏勘论证报告(加盖公章);需要编制规划选址研究报告的,提交规划选址研究报告,并附专家论证意见; 原件1份
纸质版/电子版
市级[扩权强县(县)、综改试验县(市)]国土部门 必要 
加盖县级国土资源部门公章
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7 涉及穿越生态保护红线的,需提交项目涉及生态保护红线专家论证情况及专家论证意见 原件1份
纸质版/电子版
申请人自行填写 必要 

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8 项目用地边界拐点坐标表(1980国家大地坐标系,shape格式) 原件1份
纸质版/电子版
市级[扩权强县(县)、综改试验县(市)]国土部门 必要 
1980国家大地坐标系,shape格式。
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9 位于区域评估范围外及地质灾害易发区域的建设项目,需提供地质灾害危险性评估报告(含专家审查意见及评估成果)及建设项目地质灾害防治工作承诺书 原件1份
纸质版/电子版
申请单位 必要 

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10 土地分类面积表;项目用地范围拐点坐标;涉及占用永久基本农田的还需提供占用永久基本农田的拐点坐标、补划永久基本农田拐点坐标;坐标格式为符合“一张图”要求格式内容的TXT电子文件。 原件1份
纸质版/电子版
申请单位 必要 

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平台流程
申请
环节内容办理人时限(工作日)办理说明
接收报件资料 胡瑞婷、刘惠宇、王璐、由文静 0 录入
受理
环节内容办理人时限(工作日)办理说明
按照服务指南对本事项的规定,申请材料数量齐全,格式等符合要求。 于湃、杨建刚 1 受理,进入审查环节;不予受理,进入送达环节。
审查
环节内容办理人时限(工作日)办理说明
按照审查细则对该事项进行实质性审查。 王峰、仝鹏飞、张建刚、王晓玲、张琰 10 审查结束,进入决定环节。
决定
环节内容办理人时限(工作日)办理说明
根据审查结论做出许可决定,制作审批文书(证书)。 王峰、仝鹏飞、张建刚、王晓玲、张琰 9 对申请事项做出许可/不许可决定。
送达
环节内容办理人时限(工作日)办理说明
通知申请人并送达决定。 王峰、张琰 0 申请人领取审批决定签字确认。
办理流程图
特别程序
特别程序名称 现场勘查 完成时限 20个工作日
设立依据
1
法律法规名称《中华人民共和国城乡规划法》
条款名称第三十六条
条款内容按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
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窗口信息
咨询电话
0351-7731456
受理时间
周一至周五:上午9:00-12:00 下午:13:00-17:00
受理窗口
山西省政务服务中心(A座2层)3-4号窗口
交通指引
太原市小店区坞城南路50号,乘车路线(79路、836路、870路、877路经停,可在省政务中心(大吴村)公交站点上/下车)
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